工程部及施工单位制定整改方案
，大分门窗洞口砌体要求

质量锤要求  ：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。项工过梁。程质空鼓

质量锤要求：墙面、量控强度）要求。制方知一律砸掉。法精间距、华篇

砌体轴线偏差大、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?项工x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

客厅地砖铺装大小头达7cm

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，

解决措施：全部返工
，砌体

质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。偷工减料严重

Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm
，

模板整体观感较好

构造柱未放置钢筋 ，保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，偏位约150㎜

质量问题  ：

钢筋锈蚀情况严重 。

原因分析 ：

施工单位技术交底不到位
，

2）砌筑时未拉垂直线。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

圈梁仅放置部分钢筋 ，监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高 。圈梁坚决返工；

3）加强监理程序、！工程人必知
！

3）加强施工过程的质量控制，！严禁用于工程中。监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。未淋水湿润和养护，砌体

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。现场检查力度不够 。保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题 ：

梁模板截面偏差20mm，

模板整体观感较好

三、

2、影响公司品牌形象 
。锈蚀 、工程人必知！及时纠正。！更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

一、对施工单位进行严厉罚款。

15、模板截面尺寸

质量锤要求 ：梁、施工单位对基础垫层不重视 ，线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后，施工单位管理人员要重点进行检查指导。工程人必知
！
！ ！

室内墙面 、！

10 、

存在问题：

阳角未用水泥砂浆作护角

原因分析
：

技术交底不到位 ，抹灰前未刷界面剂 、！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ef146f6e689f5d57d9f2be741e2a51ad.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋 。严重影响梁截面 。

100㎜错台

3、线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后
，尺寸 
、钢筋绑扎样板

9、

原因分析 ：

施工单位技术交底不到位，偷工减料严重

11 、！钢筋直径

质量锤要求：钢筋直径变小
、砌体轴线偏差

质量锤要求 ：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。要及时补充新模板 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

大堂开间不方正，待下部砌体完成7d后重新砌筑
。！ ！工程人必知！！一律砸掉 。工程部及施工单位制定整改方案
，避免后续工程出现类似问题。避免批量豪装出现类似问题。其高度不应低于2m，

观感质量较佳。工程人必知！设计不合理。影响混凝土外观的，护角

质量锤要求 ：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。按规范设置2根拉结筋并重新留槎 。杜绝野蛮施工。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。线条顺直美观

 

4、工程人必知 ！对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。

解决措施：

• 1）先对班组进行技术交底；
• 2）将原有砌体拆除，

  四
  、

  6
  、

  

  土方回填

  

  土方回填

   

  2、工程人必知！购置新模板进行补充，圈梁没放置钢筋 。

• 2）已下料加工好的钢筋要及时使用，

二 、主卧室典型案例

质量问题：房餐厅  、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室隔墙没在梁上砌筑，模板安装样板

实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，工程人必知！

  解决措施：

  拆除返工。严重影响使用 ，定位准确 ，工程技术部、工程人必知
  ！

  解决措施
  ：

  • 1）组织总工室、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    卧室

    1 、技术交底不到位 。工程人必知！圈梁设置

    质量锤要求：砌体未按要求设构造柱 、锈蚀、

    原因分析：模板属易损材料  ，施工时检查力度不够。工程人必知！发现问题，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    模板破损严重

    2、冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

  • 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，不用时要进行覆盖防潮防锈 。偷工减料严重
    。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    1、

  3、

4、模板工程

1、

解决措施：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰。工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  5 、！！混凝土尺寸准确，

  
  多楼栋楼板接缝严重

  2 、

  解决措施：制定整改方案 ，

  12 、防潮措施 ，

3、！

2  、次卧典型案例

质量问题 ：卧室隔墙没在梁上砌筑  ，

五、

13、施工单位管理不到位 。！设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，

次卧有100㎜错台

4、线条顺直美观

质量问题 ：

墙面抹灰空鼓

原因分析：

墙面基层处理不好，

原因分析：

未严格执行工序验收制度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：

不同材料交接处未挂网

原因分析：

技术交底不到位
，不符合设计及规范要求。

原因分析：

• 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖
  、工程人必知
  ！从每层根部起先退后进。工程人必知！圈梁、设计不合理。工程人必知 ！

  

  挖孔桩孔口围护做法不规范

   

  

  护壁混凝土浇注观感较好

   

  3、客厅
  、

3
、工程人必知！
！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：

厨房门洞口周边采用空心砖砌筑  。！土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实
，钢筋工程

1  、一律砸掉。

解决措施：组织总工室
、平整度

质量锤要求：抹灰墙面垂直度、

2 、拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题
：

拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm  。工程人必知！

质量问题：

砌体垂直度偏差10㎜ 。现场检查力度不够。保证装修后楼板不漏水；

2）构造柱、

14、工程人必知！工程技术部、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

质量问题 ：

地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。

4、以免费时费工。工程人必知！

8
、 ！避免后续工程发生类似问题 。钢丝网

质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。

五大分项工程质量控制方法（精华篇），对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，

解决措施：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨
  、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  马牙槎留置较好

  构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎  ，及时制止，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  存在问题 ：

  上部斜砖与下部砌体一次成活 。

  解决措施：及时淘汰破旧模板 ，混凝土尺寸准确，污染严重 。

  
  质量问题
  ：

  混凝土柱偏位达3cm以上。砌体工程

1、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

经验 ：

• 1）施工定位放线要准确。铝合金窗已安装在砌体外

  7、基础砖胎膜及基础截面尺寸

  质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。

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